Lokalita se nachází ve východní části obce Hostkovice. Většinu plochy v současné době tvoří orná půda,
pouze malá část ploch jsou zastavěné plochy a nádvoří, ostatní plochy a zahrada. Terén lokality je členitý a místy svažitý,
se sklonem ve směru severozápadním. Nadmořská výška se v prostoru projektovaných inženýrských sítí pohybuje
od 269,00 do 281,00 m n.m. Výstavba rozšíří hranice obce východním směrem.
Celá lokalita je určena pro zástavbu rodinnými domy. Rozparcelováním vznikly pozemky různých velikostí.
Od nejmenších o ploše 423 m2 až po ty největší s plochou 1723 m2.
Ulice budou lemovány předzahrádkami rodinných domů. Stavební čára oplocení je určena ve vzdálenosti 1,5m od hranice pozemku.
Dopravní napojení lokality je zajištěno pomocí nového sjezdu na
komunikaci III.
Třídy 43619 směr Velký Týnec - Olomouc. Dopravní řešení celé lokality je
přizpůsobeno původnímu terénu a spádovým poměrům v lokalitě.
Parkování automobilů bude řešeno formou krytého stání nebo garáže na
pozemku, nebo na příjezdové cestě rovněž v rámci pozemku.
Architektura lokality je postavena na zástavbě samostatně stojících
rodinných domů a dvojdomů, doplněné ulicí se zástavbou řadovými
rodinnými domy. Rodinné domy budou mít hřebeny domů rovnoběžné s ulicí. V
souladu s dnešním trendem ve výstavbě rodinných domů se v lokalitě
předpokládá výstavba energeticky úsporných a pasivních domů. Z hlediska
hmotového řešení je možná zástavba dnes velmi oblíbenými bungalovy nebo i
klasickými rodinnými domy s obytným podkrovím.
Materiálově je možné použití celé dnes používané škály stavebních
materiálů, od klasického keramického zdiva až po dřevostavby. Na střechy
je doporučena keramická nebo betonová střešní taška.
Pravidla závazná:
Celá lokalita je kompletně zasíťována inženýrskými sítěmi s odbočkami nachystanými na hranici pozemků.
Stoky splaškové kanalizace jsou svedeny do velkokapacitní čistírny
odpadních vod v severní části lokality. Do stejného místa jsou svedeny i
stoky kanalizace pro odvod dešťových vod, které jsou zde zasakovány.
Zásobování pitnou vodou je zajištěno ze dvou hlubinných vrtů a nové
moderní úpravny pitné vody, která zajišťuje kvalitní pitnou vodu pro
celou lokalitu.
Zásobování elektrickou energií je zajištěno vybudováním nové trafostanice pro celou lokalitu.
Přípojky elektro pro jednotlivé domy budou ukončeny v plastových kioscích v oplocení.
Plynovodní rozvod je rovněž připraven pro každý dům odbočkou ukončenou na hranici pozemku.
Kroměříž
573 331 995
603 273 467
Olomouc
573 331 995
603 273 461
Lipník nad Bečvou
573 331 995
Holešov
573 331 995
733 735 583